O projektu
Projekt Byty Otradovice – moderní bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města i dálnice D10
Projekt Byty Otradovice představuje kompletní rekonstrukci panelového bytového domu v obci Otradovice – Skorkov, pouhých 5 minut od Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi směr Káraný. Celkem zde vzniká 16 moderních bytových jednotek o různých dispozicích a velkorysých velikostech, které nabídnou kvalitní a komfortní bydlení v příjemné lokalitě obklopené zelení.
Součástí každého bytu je parkovací stání před domem, zděný sklep o minimální ploše 15 m² umístěný v suterénu a kuchyňská linka vyrobená na míru od truhláře včetně vestavných spotřebičů. V koupelnách je instalována kompletní sanita značky JIKA.
Byty jsou navrženy s důrazem na moderní standardy. Všechny jednotky mají podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo voda–vzduch, digitální Wi-Fi termostat, vinylové podlahy v dekoru dřeva, okna s trojskly, interiérové dveře SAPELI a bezpečnostní protipožární vstupní dveře. V koupelnách najdete velkoformátové obklady a dlažbu, sprchový kout se skleněnou zástěnou, topný žebřík a přípravu pro pračku i sušičku.
Součástí společného zázemí bytového domu je nabíječka pro elektromobily a venkovní mycí box pro kola. Díky své poloze v přírodě, blízkosti lesů a menšímu počtu bytových jednotek je projekt ideální pro outdoorově zaměřené klienty, kteří ocení klidné prostředí, možnost aktivního životního stylu a zároveň výhodu komorního bydlení s menším počtem sousedů.
Dokončení celého projektu je plánováno na prosinec 2026, přičemž již od února 2026 bude k dispozici plně vybavený vzorový byt k prohlídkám. Přiložené vizualizace mají orientační charakter a zhotovitel usiluje o to, aby se výsledná realizace co nejvíce shodovala s jejich podobou.
Bytový dům je situován v krásné přírodní scenérii, obklopen lesy, a poskytuje tak příjemné a klidné prostředí pro život. Sousední skladový areál, který se nachází za domem, bude navíc citlivě odstíněn výsadbou zeleně do výšky až 7 metrů. Díky tomu bude zachováno soukromí i přírodní charakter prostředí, jak je patrné také z projektových vizualizací.
Byty Otradovice jsou ideální volbou pro všechny, kdo hledají moderní bydlení v zeleni s rychlou dostupností do Prahy, Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi nebo Mladé Boleslavi – ať už pro vlastní potřebu, nebo jako zajímavou investici.
Lokalita
Lokalita – Otradovice u Brandýsa nad Labem
Projekt Byty Otradovice se nachází v obci Otradovice – Skorkov, pouhých 5 minut jízdy od Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi směrem na Káraný. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidného prostředí obklopeného přírodou a současně výbornou dostupnost města i dálnice D10.
Příroda a volný čas
Bytový dům je situován v přírodní scenérii, obklopen lesy a zelení, což přímo vybízí k aktivnímu životnímu stylu. Příjemné procházky, cyklostezky podél řeky Jizery či trasy směrem na Káraný a Čelákovice jsou doslova na dosah. Díky menšímu počtu bytových jednotek má projekt komorní charakter a je atraktivní zejména pro outdoorově zaměřené klienty.
Doprava
Obec je dobře dopravně obsloužena autobusovými linkami. Zastávka je v docházkové vzdálenosti od projektu a linka 667 zajišťuje přímé spojení do Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi. Nově je k dispozici i linka 431 vedoucí přes Skorkov do Lysé nad Labem. Autem se díky blízkému nájezdu na dálnici D10 dostanete do Prahy i do Mladé Boleslavi během několika minut.
Občanská vybavenost
V okolí Otradovic a v nedalekém Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi naleznete kompletní občanskou vybavenost:
- mateřské a základní školy (např. ZŠ Na Výsluní, ZŠ Stará Boleslav, mateřské školy v Brandýse i Staré Boleslavi),
- gymnázium a střední školy přímo v Brandýse nad Labem,
- obchody s potravinami, drogerie, restaurace a veškeré základní služby.
Shrnutí
Byty Otradovice tak spojují výhody bydlení v přírodě s komfortní dostupností všech potřebných služeb a výborným dopravním spojením. Jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí klidné bydlení obklopené zelení, aniž by se vzdali pohodlí města.
- Dobrá dopravní dostupnost – díky blízkosti Brandýsa nad Labem máte snadný přístup k dopravní infrastruktuře regionu, včetně spojení směrem na Prahu či na dálnici D10
- Komorní charakter obce – malý počet obyvatel a klidná vesnická atmosféra poskytují větší soukromí a pohodu
- Blíž k aktivnímu životu – blízkost přírody umožňuje výlety, jízdu na kole nebo procházky přímo z domu
Byty Otradovice tak spojují výhody bydlení v zeleni s ideálním napojením na město a službami okolí.
Financování
Financování a pojištění nemovitosti – na míru, bez starostí a ZDARMA
Pořízení nového bytu v projektu Byty Otradovice je důležitým životním krokem a správné nastavení financování i pojištění hraje zásadní roli. Abychom vám celý proces maximálně usnadnili, spolupracujeme s naším dlouholetým partnerem Friends Forever, který se postará o kompletní zajištění financování i pojištění vaší nemovitosti – a to zcela zdarma.
Co pro vás zajistíme?
- Nezávislé porovnání hypoték napříč celým bankovním trhem
- Přípravu nejvýhodnější nabídky dle vašich možností a potřeb
- Komplexní zajištění úvěru včetně všech potřebných podkladů
- Současně i nabídku pojištění vaší nemovitosti za nejlepších podmínek
- Bezplatnou konzultaci – osobně i online
Proč právě s námi?
- Sledujeme trh denně – víme, kde ušetříte nejvíce
- Osobní finanční poradce pouze pro vás
- Hypotéky i pojištění řešíme s nadšením a praxí
- Zpracování nabídky a konzultace vždy zdarma
- Rychlé a diskrétní jednání
- Dlouholetá spolupráce s prověřenými bankami a pojišťovnami
Standardy
- Konstrukce a budova
- Obvodové panely tl. 15 cm + 10 cm zateplení
- Stropy - panel
- Příčky z Ytongu 10 cm
- Schodiště betonové monolitické
- Střecha: zateplena , vrchní vrstva nepropustná fólie, solární panely, tepelné čerpadlo (voda–vzduch)
- Omítky v interiéru štuková omítka
- Okna a stínění
- Trojskla
- Exteriér: antracit
- Interiér: bílý
- Příprava na žaluzie / rolety
- Podlahy a podhledy
- Podlahy: vinyl v dekoru dřeva
- snížené stropy se Sádrokartonovými podhledy se zabudovanými svítidly
- Koupelna a sanita
- Keramické obklady 30 × 60 cm
- Dlažba 30x 60 cm nebo 60x60 cm v odstínech šedi
- WC: závěsné JIKA
- Umyvadlo BÍLE - JIKA včetně baterie chromové nebo černé, sifon chrom
- Sprchový kout bez vaničky, s nikami, sklo, tvar čtverec
- Kompletní koupelnové osvětlení
- Otopný žebřík (topný žebřík v koupelně)
- Příprava pro pračku a sušičku
- Baterie a zařizovací předměty
- Značky: JIKA
- Kuchyň: černý dřez s baterií
- Spotřebiče kuchyň : trouba, digestoř, osvětlení, myčka, varná deska 4 plotýnky - indukce
- Dveře
- Interiérové dveře: SAPELI (výběr z kolekce) + kování chrom matný
- Vstupní dveře: bezpečnostní, protipožární
- Vytápění a technologie
- Podlahové vytápění - Tepelná čerpadla voda vzduch
- V místnosti Digitální termostat (Wi-Fi)
- Sklepy a úložné prostory
- Zděné sklepy, min. 5 m²
- Exteriér
- Venkovní parkovací stání ke každé bytové jednotce
- 2-3x nabíječku pro elektromobil
- Venkovní vapka a mycí místo pro kola